Что сначала штукатурка или отопление


Что сделать раньше - систему отопления, или внутреннюю отделку коттеджа?

  • Небольшие технические трудности. В ближайшее время мы появимся в сети и сайт станет чуточку лучше

Дайте пожалуйста правильный совет:

Что сделать раньше -  систему отопления, или внутреннюю отделку коттеджа? Возведена коробка коттеджа и установлены окна. Не хочется чтобы мастера повредили отделку установкой труб и батарей.

Татьяна Телепова новичок
  • Активность: 155
  • Репутация: 0
  • Пол: Женщина
Татьяна Телепова новичок

[[post.title]] [[post.title]]

odomah.org

Статьи

Сразу хочим сказать, что совсем уж четкого алгоритма для всех ремонтов сразу быть не может – тогда это бы все знали, и нарушителям бы приходилось несладко.

Потому что, например, этапы зависят от того, из чего делаются стены. И последовательность работ при стенах из кирпича категорически отличается от случая со стенами из гипсокартона.

Поэтому постараемся предусмотреть как можно больше вариантов сценария.

Итак, приступим.

Возьмем вариант, когда стены делаются из кирпича, пеноблоков или пазогребневых гипсовых блоков.

В этом случае все должно начинаться с возведения стен.

Забавный момент. Никогда потом в течение ремонта рабочим не удается произвести такого впечатления на хозяев. Представьте: вот только совсем недавно была просто бетонная коробка и па-ба-па-пам!! стоят стены, есть комнаты, по которым можно походить! И заказчикам кажется (а рабочие их и не разубеждают), что полремонта уже готово.

Это впечатление совершенно ошибочно. На самом деле, кладка любых стен – это самая дешевая по расценкам часть любого ремонта и самая быстрая. Например, у нас рабочие кладку стен на средней квартире, площадью 200 кв.м. делают из пеноблоков за 1 неделю (как ее делают см.статью про пеноблоки), из кирпича – за 2 недели (см.статью про кирпич).

Идем дальше.

Потом все эти новые и внешние стены надо оштукатурить. (Исключение – стены из пазогребневых блоков….ну это сугубо теоретическое заявление)) Потому что на 90% ремонтов их умудрятся так возвести, что штукатурить все равно придется (см. статью о пазогребневых блоках) Штукатурка – очень ответственный этап, который тянет за собой все остальные. И если она сделана плохо, то лучше у вас уже ничего не будет.

ПЛОХО СДЕЛАННУЮ ШТУКАТУРКУ НЕЛЬЗЯ ИСПРАВИТЬ ШПАКЛЕВКОЙ. Запомните это как аксиому. Почему мы на этом такой акцент сделали? Да потому, что именно в этом вас будет убеждать прораб, если случится чудо, и вы как-то нечаянно обнаружите, что оштукатурено у вас все плохо.

Теперь по срокам. Квартира, площадью 200 метров в среднем оштукатуривается в сроки от 2-х недель до 1 месяца, если, разумеется, все делается не одним изможденным рабочим, а по-нормальному – бригадой.

Другая разновидность этапов – это когда параллельно со штукатуркой разбрасывается электрика – то есть по стенам протягиваются электрические кабели – чтобы потом все не приходилось штробить.

Делается это только с целью того, чтобы снизить стоимость работ. Заказчикам объясняется, что так будет быстрее.

Не будет.

Лично мы полностью отказались от такой практики несколько лет назад. Знаете, какие проблемы от этого совмещения? Вот представьте. Кабели разводят одни люди, а штукатурят потом другие, которым эти кабели «до лампочки». И был нас случай, когда кабель к будущему бра мешал штукатуру устанавливать маяк. Ну он его вбок и сдвинул, так, что кабель изогнулся, и так изогнутый в штукатурке и остался.

И запомните ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО РЕМОНТА – если что-то поганое хотя бы с вероятностью 0,001% может случиться, то оно обязательно случится.

Так и получилось – рядом с бра повесили декоративную накладку, вбив гвоздь ровнехонько в тот отодвинутый штукатуром кабель и пробив его. Разумеется, после поклейки обоев. Кроме этого, есть еще момент, который нам не нравится. Размываются сроки окончания штукатурки. Электрик то туда пошел, то сюда – объем работы большой. Штукатуры ждут, когда он все свое разведет наконец, и даст им работать. Матерятся, торопят. Электрик злится, что-то забывает. В общем, на скорости это сказывается самым плохим образом. Опять же повторяемся, такая практика принята, если фирма или бригадир расплачивается со штукатурами и электриком строго по расценкам за метраж – и тогда это помогает экономить на штробовке стен и общая сумма, выплаченная за эти два вида работ, будет меньше. Ну а то, что это удлиняет сроки и повышает риск впоследствии – так это проблемы хозяина, а не строителей.

Кстати, с электрикой тут еще один большой выбор стоит – по полу кабели разводить, или по потолку?

Ответ такой, без вариантов : Дешевле - по полу, но лучше – по потолку.

Теперь поясним. Дешевле – потому, что меньше уходит кабеля. Ведь розетки и выключатели явно ближе к полу, чем потолку, а это – основное, к чему кабели идут. Да и штробить при этом меньше надо.

А вот то, что разводить по потолку лучше, так это по нескольким причинам :

1) В полу часто укладываются теплые полы, а они не должны находиться рядом со всеми электрическими кабелями.

2) Если уж уложили кабели в пол, то надо сразу делать стяжку – иначе их легко повредить, и можно и не заметить – например, поставив на него козлы (ударение на первом слоге) или стремянку. Но суперменов-электриков, способных молниеносно и с гарантией правильности развести все кабели, практически не существует. Вот и приходится кабелям хрустеть неделями под ногами, в ожидании, пока их замуруют в стяжку.

Двигаемся вперед.

После штукатурки должна быть стяжка пола. Это когда устанавливают такие же железные маяки, как и при штукатурке, и делают, типа, ту же штукатурку, но на полу. То есть в хорошем варианте – стены должны стать строго вертикальными, а пол – строго горизонтальный, без ям и наклона. Но, разумеется, непосредственно перед стяжкой должна быть сделана гидроизоляция там, где надо по проекту.

При грамотном ремонте, в случае, если трубы отопления идут по полу (а так сейчас практически на всех новостройках), сначала сантехник должен проверить, что они не повреждены, а потом строители должны их зарисовать на плане пола. Чтобы не повредить, если что-то придется впоследствии крепить к полу.

Затем укладываются теплые полы, если они в виде кабеля, а не в матах под плитку.

Сантехник перед стяжкой проводит те трубы, которые должны идти в полу.

И затем по маякам заливается стяжка. Причем, если требуется, в разных уровнях – под разные уровни напольных покрытий.

И это еще не все. Потом за стяжкой надо…ухаживать. Для того, чтобы она набрала прочность, она должна правильно сохнуть – главное не быстро. Для этого ее надо накрыть минимум на неделю полиэтиленовой пленкой. Можно даже поливать ее водой. Класть на стяжку плитку можно хоть на следующий день, а вот любые деревянные полы не раньше, чем через 2 месяца.

Итак, у вас на квартире стоят стены, все оштукатурено, разведены сантехнические трубы, сделаны гидроизоляция мокрых зон и стяжка. И что мы имеем? Мы имеем в наличии 1/3 часть среднестатистического ремонта. И закончиться это должно в случае квартиры площадью до 250 кв.м. не позже, чем за 2 месяца. Разумеется, если все идет без форс-мажорных ситуаций. Вот, например этот этап на квартире 280 кв.м. длился 3 месяца по причине….отсутствия воды на объекте – дом был не сдан. И воду в бочках на 22 этаж доставляли, а лифт работал 2 дня в неделю. Так что если у вас и с лифтом и с водой все в порядке, а через 2 месяца ремонта все, о чем мы тут написали не сделано – пора бить тревогу.

А теперь уточнение про то, как видоизменяются этапы, когда стены делаются из гипсокартона. Вообще, возведение стен с применением гипсокартона относят к так называемым «сухим» методам строительства. И этот «сухой» метод очень не любит ничего мокрого. Поэтому желательно, сначала оштукатурить все внешние стены и сделать стяжку и только потом обшивать железный каркас гипсокартонных стен этим самым гипсокартоном – иначе он впитает влагу и его перекосит. То есть такая последовательность : штукатурка внешних стен – возведение каркаса стен – стяжка. Или штукатурка-стяжка-каркас. В данной ситуации обшивка стен гипсокартонном приравнивается к штукатурке. Но тут еще важно: электрические кабели в этом случае прокладываются внутри каркаса, а обшивка его намного быстрее штукатурки стен происходит. Поэтому, в случае с гипсокартонном, та самая 1/3 часть ремонта при таком строительстве включает и прокладку электрокабелей. По времени это занимает столько же – не больше 2-х месяцев.

comfortdom.kiev.ua

Когда лучше делать штукатурку стен в доме – до монтажа трубопроводов и электрики или после?

Штукатурить стены лучше до монтажа инженерных коммуникаций – трубопроводов и кабельных трасс.

          Такая последовательность работ вызвана тем, что оштукатуривание стен связано с большим количеством перемещений работников в помещениях дома, подносом материалов, движением вдоль стен. Большая часть коммуникаций прокладывается в полу и частые «хождения» приводят к их повреждению. Если говорить проще – то трубы и провода просто «затаптывают», повреждается теплоизоляция и т.д. Т.е., получается, что если сначала выполнить прокладку инженерных коммуникаций, то последующая штукатурка может привести к их повреждению.

 Даже если при последующей прокладке кабелей в стенах придется резать штробы в оштукатуренных стенах (за дополнительную плату), это будет выгоднее, чем менять поврежденные трубы и кабели. Тем более, если повреждения обнаружатся не сразу, а после заливки стяжек или чистовой отделки.

www.eng-in.ru

Что раньше делать наружное утепление фасада или внутреннюю отделку дома?

С чего начинать, с наружной или внутренней отделки?

С чего начинать, с наружной или внутренней отделки? – Такой порос задают себе многие. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы.

Если построен дом из традиционных материалов и толщина существующих стен удовлетворяет требованиям теплоизоляции, в доме закончены кровля, установлены окна и двери, сделан ввод электричества, запущены тепловой контур (отопление), канализация и вода, вентиляция, то целесообразно вначале приступить к внутренней отделке.

Проведение таких работ, как устройство стяжек, штукатурные работы связано с затворением в растворных смесях большого количества воды. В процессе высыхания из штукатурки и стяжки выходит огромное количество воды, вентиляция не может справится с таким количеством и помимо естественного высыхания вода стремится сквозь стены наружу. Чтобы не рисковать наружной отделкой целесообразно закончить все внутренние стяжки, штукатурки и другие водоёмкие процессы, дождаться полного их высыхания и убедившись в отсутствии избыточной влажности приступить в наружной отделке.

Но часто возникает другая ситуация, стены дома выполнены из расчёта несущей способности, не соответствуют требованиям теплоизоляции. Если в таком доме в зимний период времени включить отопление и приступить к внутренней отделке, то в холодные дни можно столкнуться с размораживанием системы отопления, также с тем, что из-за тонких стен точка росы окажется на внутренней поверхности стены, что автоматически приведёт к намоканию стен, штукатурка и стяжка просто не будут сохнуть. В таких дома целесообразно вначале произвести работы по наружному утеплению и отделке, приклеить утеплитель, установить дюбеля, сделать базовый армирующий слой, нанести грунтовку под декоративную штукатурку. Окончательную отделку не производить, декоративную штукатурку целесообразно нанести после окончания всех внутренних стяжек, штукатурок и другие водоёмкие процессов. Даже если случится гидроудар, если случится прорыв систем водоснабжения, отопления, канализации, если произойдёт протечка кровли или другая проблема это не будет нести катастрофические последствия, ремонт базового армирующего слоя очень прост и не требует больших затрат.

приклейка пенополистирола ПСБ-С М-25Ф

Базовый армирующий слой

В таком виде его можно оставить на несколько лет

Вот так выглядят дома утеплённые и подготовленные под внутреннюю отделку, в таком состоянии они могут спокойно функционировать несколько лет, после окончания внутренних работ, а иногда после появления необходимых денежных средств. Ставятся леса и наносится декоративная штукатурка, на это уходит несколько дней.

И получаете дом Вашей мечты, надёжный дом!

Строительная компания Н-Дом

г. Москва, Волоцкой переулок, дом 7

Телефон: +7 (495) 743-27-96, +7 (495) 724-77-28

Мы работаем пн-пт с 09:00 до 18:00

www.n-dom.ru


Смотрите также